Оценка земельных участков

Наши преимущества

при оценке земли в Балашихе

  • Представительство в суде

    При необходимости мы можем не только провести оценку, но и защитить Ваши интересы в суде.

  • Ценим Ваше время

    Мы Всегда выполняем оценку в Балашихе настолько быстро, насколько это возможно.

  • Высокое качество

    Мы всегда стремимся повышать качество наших работ, именно поэтому снискали доверие клиентов.

Земля (земельные участки), являются своего рода товаром, их активный гражданский оборот объясняет необходимость их независимой оценки. Стоит отметить, что рынок земельных участков в Балашихе вообще очень активный, земля стоит огромных денег, что объясняется развитой инфраструктурой, экономикой и соседством с Москвой.

В ряде случаев оценка земельных участков является обязательной с точки зрения законодательства, в других случаях проводится добровольно собственником или потенциальным инвестором. Вот основные цели, для которых проводится независимая оценка земли в Балашихе:

  • вступление в наследство;
  • оформление дарения;
  • разделы;
  • имущественные споры (оценка для суда);
  • оспаривание кадастровой стоимости;
  • сделки по купле-продаже;
  • оценка инвестиционной привлекательности;
  • внесение на баланс предприятия;
  • залог с целью получения кредита.

Во всех перечисленных случаях, самым разумным решением является обращение в оценочную компанию или к индивидуальному оценщику. При выборе оценщика стоит обращать особое внимание на то, законна ли деятельность такого оценщика Помимо специального образования, оценщик должен состоять в саморегулируемой организации оценщиков, а его ответственность должна быть застрахована.

Если Вам удастся найти действительно хорошего специалиста, можно будет говорить о достаточно высокой достоверности оценки. Старайтесь не иметь дел с оценщиками, которые предлагают провести оценку без выезда на место, только при выезде эксперта непосредственно на объект, можно говорить о качестве и достоверности отчета.

Получить консультацию

[contact-form-7 id=»9″]

При оценке земельных участков в Балашихе, стоимость определяется с применением доходного и сравнительного подхода, затратный подход может применяться только для оценки улучшений земельного участка. Основными ценообразующими факторами, при формировании цены участка можно назвать: разрешенное использование, наличие обременений, вид собственности, площадь, месторасположение, транспортная доступность, наличие или близость коммуникаций, окружающая инфраструктура, наличие подъездных путей. В целом, при оценке участка огромное значение имеет предполагаемое использование. Например, если участок предполагается использовать для сельскохозяйственных нужд, то нужно учесть качество почты, если участок планируется под застройку, то плодородность почвы не имеет значения.

Наша компания много лет занимается оценкой земельных участков различного назначения в Балашихе, одним из приоритетных направлений нашей деятельности является оспаривание кадастровой стоимости земли. Наши специалисты с радостью ответят на все Ваши вопросы по телефону. Также, вы можете посетить наш офис и задать имеющиеся вопросы при личной встрече.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...