Независимая оценка недвижимости в Балашихе

Наши преимущества

при оценке недвижимости в Балашихе

  • Представительство в суде

    При необходимости мы можем не только провести оценку, но и защитить Ваши интересы в суде.

  • Ценим Ваше время

    Мы Всегда выполняем оценку в Балашихе настолько быстро, насколько это возможно.

  • Высокое качество

    Мы всегда стремимся повышать качество наших работ, именно поэтому снискали доверие клиентов.

Благодаря независимой оценке недвижимости можно не только узнать реальную рыночную стоимость недвижимость, но и получить официальный подтверждающий документ. Существует целый ряд случаев, когда независимая оценка недвижимости является обязательной, сюда можно отнести: разделы, судебные разбирательства, вступление в наследство, дарение, получение ипотечного кредита или залог недвижимого имущества, внесение недвижимости в уставной капитал и т.д. В других случаях оценка проводится на необязательной основе, т.е. когда законодательно она не предусмотрена, это: купля-продажа, оценка инвестиционного проекта, оценка текущего финансового состояния.

В Балашихе рынок недвижимости отличается высокой активностью, цены на недвижимость в этом районе находятся на стабильно высоком уровне – что объясняется высоким экономическим развитием и непосредственной близостью к Москве. Услуги по независимой оценке стоимости недвижимости в Балашихе крайне востребованы. К сожалению, далеко не все местные компании могут достойно оказать такого рода услуги.

Что представляет собой независимая оценка недвижимости?

По своей сути, независимая оценка, это процедура, в результате которой оценщик определяет наиболее вероятную рыночную или иную стоимость объекта недвижимости. Оценщиком является лицо, имеющее специальные навыки (образование), состоящее в саморегулируемой организации, застраховавшее свою ответственность и действующее на основании законодательства РФ в сфере оценочной деятельности. Оценка не есть только лишь результат субъективного суждения оценщика, при принятии решения оценщик руководствуется принятыми стандартами оценки (ФСО-7) и осуществляет расчет с применением конкретного набора методов и подходов.

Результатом работы оценщика является отчет о стоимости, в котором в установленном порядке обосновывается стоимость объекта оценки.

Задать вопрос

[contact-form-7 id=»9″]

Какую недвижимость мы оцениваем?

Законодательно закреплено понятие недвижимости и перечень объектов, которые относятся к недвижимости. В данном случае речь идет о городском округе Балашиха, в котором преобладают следующие виды недвижимости:

  • Земля. Землей называют земельные участки различного назначения. Земельный участок в обязательном порядке должен иметь кадастровый номер, границы и т.д. В районе Балашихи земельные участки отличаются стабильно высокой стоимостью, однако сильно различающейся в пределах района. Основными ценообразующими факторами являются: местоположение, вид собственности, разрешенное использование, связанная инфраструктура.
  • Жилая недвижимость. В Балашихинском районе это квартиры, дома, коттеджи. Рынок жилой недвижимости в Балашихе отличается особой активностью, самым живым спросом пользуется оценка для целей ипотечного кредитования. Из-за непосредственной близости к Москве и хорошей транспортной доступности жилье в Балашихе обладает высокой рыночной стоимостью. На ценообразование также влияет тип и состояние здания, вид собственности, район.
  • Коммерческая недвижимость. К коммерческой недвижимости принято относить торговые и офисные помещения, склады торговых предприятий, гостиницы, бары, рестораны и др. Оценка коммерческой недвижимости в Балашихе крайне востребована. В то же время, оценка коммерческой недвижимости гораздо сложнее оценки жилой недвижимости, поскольку помимо общепринятых факторов должна учитывать текущую и будущую доходность.
  • Промышленная недвижимостью. В общем смысле это разновидность коммерческой недвижимости, к которой можно отнести земли производственных предприятий, производственные помещения и склады и т.д. Данный вид недвижимости наиболее сложен в оценке.

Наша компания имеет громадный опыт в оценке недвижимости в Балашихе. Мы охотно беремся за любые заказы, даже самой высокой сложности и выполняем их максимально быстро и качественно.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...